昆明禁止代办公租房(昆明市公租房)

本文目录

1. 昆明禁止代办公租房
2. 昆明市公租房
3. 昆明公租房难申请吗
4. 昆明申请公租房的条件和流程
5. 云南省昆明市公租房管理中心官网
6. 昆明快速办暂住证

昆明禁止代办公租房

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由于公租房的租金要比私人租房便宜很多，因此大部分都想要申请公租房，然而想要申请这类住房是需要达到一定的条件的，那么昆明公租房可以买吗？公租房申请条件是什么呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、昆明公租房可以买吗

昆明公租房是可以购买的，但要租住满五年以上才能购买，购买时可选择一次性付款也可以选择分期付款。

二、公租房申请条件是什么

申请公租房的人必须要满18周岁，并在当地具有稳定的工作及收入，需具有支付租金的能力，并且需要符合政府规定的条件，其条件如下：

1、有稳定工作

①申请人与单位签订一年以上的劳动合同，且在当地缴满半年以上的社保或公积金的人员。

②申请人在当地加纳半年以上的社保险并在当地居住半年以上的灵活就业人员以及个体工商户。

2、当地退休的人员。

3、国家相关机关、事业单位的在编工作人员。

4、收入限制标准

单身的申请人月收入不得超过2000元以上;两人的家庭申请人月收入不的超过3000元以上;两个人以上的家庭申请人人均的月收入不的超过1500元。(价格来源于网络，仅供参考)。其中，月收入包括：工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金等其他劳动所得及财产性的收入。

5、无住房指的是：申请公租房当事人与共同申请公租房的当事人在当地没有个人产权的住房，并且从未拥有过租公房或廉租房的住房的，称为无住房人员。

小编总结：以上就是小编为大家分享的昆明公租房可以买吗以及公租房申请条件是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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昆明市公租房

1、领取昆明事公租房申请表；

2、提交申请，由用人单位审核申请材料的规范性和完整性；

3、单位核实情况，并在申请表上签署意见、加盖公章；

4、街道社区将材料报送区住房和城乡建设局。

昆明公租房有哪些小区？

一、五华区

1、普惠园

项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻三环路，现已建成绿化带，南有已建成的居民住宅楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。

项目净用地215.83亩，总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米(8110套)，商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米，总投资约29.19亿元。

该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合东侧迁村并点项目在预留教育设施用地设置。

2、合心园

合心园小区是昆明市2012年林家院市级统建公共租赁住房项目，位于昆明市五华区普吉街道云冶路15号附1号，由昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司建设和运营管理。

小区占地面积50.09亩，建有5栋住宅楼和1栋配套商业楼，容积率3.68，绿化率38.5%，非常宜居。2000套公共租赁住房分为6个户型，面积从33.52_至46.59_不等，可满足不同需求的人群需要。小区基准租金为每月每平方米13.4元，物业服务费每月每平方米0.90元。

小区配建有17800_的独栋商业设施，附近设有农贸市场，生活便利。周边幼儿园、小学和社区卫生服务机构配套齐全，能满足租户入托入学、看病就医等需要。

小区设有机动车位600个，非机动车位2520个。昆明公交153路直达小区，1路、8路、151路和189路在小区附近有站点停靠，毗邻西北部客运站，交通便利。

3、吉惠园

吉惠园项目是由市公租房公司委托国内最知名的房地产开发企业万科集团全资子公司--昆明万科实施全过程项目代建管理，项目将按照国家绿色二星居住建筑标准进行建设，其中30%的住宅建筑面积将达到绿色三星标准，建成后将是西南地区首个整体保障房绿色居住建筑项目，极大提升昆明市保障性住房品质。

项目位于五华区泛亚新区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村，净用地面积约79.19亩。总建筑面积约25.35万平方米，其中公共租赁住房约16.13万平方米(3005套)，商业及生活配套设施约3.4万平方米;地下建筑面积约5.82万平方米，总投资约12.9亿元。

该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。

房屋租金基准价定为13元/平方米/月(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

4、天骄北麓

该项目由云南伦华房地产开发有限公司承建。项目位于北片区，北连银汁河，东邻红云红河集团，西靠上庄一组银汁河204规划路，南接红云小区，项目净用地13.9万平方米，容积率6.10，其中(公共租赁住房)608套，建筑面积 1.5万平方米，绿地率 45.32%，建筑密度 30.5%，商业及生活配套设施约6.9万平方米。

户型主要为： 1室 1卫( 608)套，单套建筑面积： 17.88至31.9平方米。该项目周边配有约3000_的蔬菜超市及大型购物超市、天骄北麓肯琦儿幼儿园、宝乐顺幼儿园，而且小区周边拥有华龙人家幼儿园、市政府幼儿园、省政府幼儿园、昆师附小、中华小学、昆师附小月牙塘分校、金安小学、昆十中求实中学、昆八中等教育基地、昆明市第一人民医院月牙塘分院及即将建设的北市区中心医院、小区自身除了拥有200多间临街商铺外，周边还有红云三江超市、美_欣城商业中心、春之城蔬菜超市、沃尔玛中汇店、麦德龙超市、家乐福白云店(龙泉店)等购物超市，本项目500米半径内，就有10多条公交线路的昆明北市区公交车场，并且79路、84路、119路、128路等公交车都途经本项目。

项目亮点：天骄北麓是一个集居住、教育、购物、休闲娱乐为一体的综合型片区，与周边小区的住宅、商业、商务等连为一体，形成了北市区的一个具有强大功能的居住、商业中心。

房屋租金基准价定为15元/平方米/月(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

二、盘龙区

1、颐惠园

项目位于昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站。通过本项目的建设，有利于区域基础设施逐步完善，有利于城市化发展，提高土地利用率，带动区域的价值提升，使片区的生活健康观、居住便利度、城市生活感进一步提高，促进片区形象进一步提升，真正实现新昆明建设的价值升级与拓展。

项目净用地234亩，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米(8019套)，商业及生活配套设施约13.05万平方米，地下建筑面积约16.74万平方米，总投资约32.41亿元。

该项目交通条件优越，小区内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所，36班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。

2、严家山

项目拟建于云南省昆明市轨道交通首期工程 2号线北段严家山车辆段物业开发范围内，场地东南及东北侧为昆明市轨道交通首期工程2号线北段施工工地，西南为马溺河，西北为源清村3～4层的村民住房。

3、福泽雅苑

盘龙区郭家凹(福泽雅苑)公租房项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处郭家凹村，东至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市场，北至云南省第一监狱。

福泽雅苑规划建设3045套公租房，2016年第一期共有1688套房源纳入分配，一室户型787套，一室一厅户型714套，其中单身公寓672套，两室一厅户型187套，建筑面积39.39至59.86平方米，配备管道煤气。

物业管理费为1.5元/平方米(含二次加压费、电梯维护费)。租金基准价为12.92元/平方_月，具体每套房屋租金价格=基准价楼层、朝向等系数。

休闲：昙华寺公园、世博园、1750亩白沙河休闲公园以及3000亩呼马山生态公园等。

购物：项目内配有生鲜超市，周边有郭家凹菜市场、沃尔玛、得胜家具等。

医疗：小区附近有社区医院，周边有533医院、延安医院等。

学校：项目内配建12班幼儿园，周边有官渡二中、金马中学等。

交通：29路、77路、158路、247路至郭家凹站下车以及多路往返东三环与市区公交，交通方便快捷。

三、官渡区

1、幸福邻里

幸福邻里公共租赁住房项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目容积率2.5，绿地率40%，将配建18班幼儿园、24班小学。

房屋租金基准价定为12.81元/平方米/月(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

2、子君村(欣景花园)

项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。地处昆明东南区的腹地位置，为昆明主城、新城、昆明航空城所构成的三角核心经济圈内。

项目由昆明市土地开发投资经营有限责任公司承建，其净用地493亩，总建筑面积95.84万平方米，按市政道路自然分割为三个地块，自北向南依次为永泰园、居安园、馨和园;总建筑面积95.84万平方米，容积率2.97,建筑密度24%，绿化率40.11%。共建设以南北布局为主的住宅楼67幢、每幢楼层17层，总建筑面积87.95万平方米的保障性住房13633套，其中市公租房公司回购5890套作为公租房。

该项目周边配套设施齐全，居住方便。小区内配建的18班幼儿园、子君中心小学，周边配套有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺蛳湾商贸城、广福农贸市场、轻轨一号线等生活、学习、商业、交通设施。

3、盛惠园

项目位于昆明市官渡区东三环路方旺，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。

项目净用地179.98亩，总建筑面积约74.3万平方米，其中公共租赁住房约44.29万平方米(8773套)，商业及生活配套设施约8.03万平方米，地下建筑面积约21.98万平方米，总投资约32.87亿元。

该项目交通便利，区位条件好，小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。

4、铭惠园

项目位于昆明市官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城，净用地面积约32.3亩。

总建筑面积约8.2万平方米，其中公共租赁住房约3.06万平方米(606套)，商业及生活配套设施约3.09万平方米，地下建筑面积约2.05万平方米,总投资约3.76亿元。

该项目区位极好,交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。

5、俊福花城

项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东，东南向为规划建设的俊福花城项目云南省军区经济适用房用地，项目净用地面积约为322.68亩。总建筑面积约59.06万平方米，其中公共租赁住房39.57万平方米(7108套)，商业及生活配套设施约4.58万平方米，地下建筑面积约14.91万平方米，总投资约26.09亿元。

该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。

四、西山区

1、海源庄

昆明市西苑片区(海源庄)公共租赁住房项目位于西山区草海北片区46号地块内A1-5地块。地块东临规划的城市公园，西至海源南路，南临197号规划路，北临成昆铁路;地块净用地面积约32.17亩。

项目地块区域位置良好，交通便利，地块西侧的海源南路为已建成的城市规划道路，地块所在的46号地块内配置了48班幼儿园，48班小学，24班中学，社区医院及各种社区配套用房，市政配套设施完善，项目能远眺昆明优美的西山草海美景，拥有绝佳的自然景观条件。

地块净用地面积约32.17亩，总建筑面积约125808.4平方米，地上建筑面积为85990平方米，地下建筑面积为39818.4平方米。

2、人和新居

该项目由西山区政府统建，项目位于昆州西路北侧，距离西山区行政办公中心约2公里。项目用地面积71.08亩，总建筑面积121013.53_(其中：地上建筑面积89298.03_，地下建筑面积31715.5_)，容积率2.31，建筑密度19.5%，绿地率51%，项目新建公共租赁住房968套。

户型主要为：一室一厅一厨一卫及二室一厅一厨一卫，单套建筑面积：43.4666.74_。周边配套有沃尔玛超市、梁源幼儿园、张峰小学、西山区职业高级中学、碧鸡公园、眠山生态公园等基础配套设施。

房屋租金基准价定为15元/平方米/月(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

3、泽惠园

项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻已建成的西山区市政绿化景观广场园博园，东侧为盘龙江滨江绿化带，西靠居民住宅小区(金色南园及佳湖花园)，南接大商汇建材市场，区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校，位于规划金融产业聚集园区核心范围内。

项目净用地109.88亩，总建筑面积约30万平方米，其中公共租赁住房约16.52万平方米(3444套)，商业及生活配套设施约3.77万平方米，地下建筑面积约9.7万平方米，总投资约13.81亿元。

该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所,18班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。

五、高新区

1、高新邻里

该项目由(昆明高新区国有资产经营有限公司)承建。项目位于(呈贡区马金铺街道办事处化城村东北侧)片区，北连化城社区安置房，东邻塔山路，西靠化城社区安置房，南接高新三中、化城小学，项目净用地 14499.66平方米，容积率3.3，其中(公租房)(548)套，建筑面积(30664.08)平方米，绿地率 48.26%，建筑密度18.29%，商业及生活配套设施约10458.51平方米。

户型主要为：一室一厅一书房一厨一卫(548)套，单套建筑面积：A户型57.25_、B户型54.83_、C户型55.11_、D户型59.48_。该项目周边配套有化城小学、高新三中，周边配套商业设施用房约5万平方米，地铁公交便利，东北边近邻渔浦寒泉公园。)

根据《昆明市发展和改革委员会关于高新邻里公共租赁住房项目租金基准价的批复》(昆发改价格[2013]1078号)文件精神，高新邻里项目公共租赁住房的租金基准价为8.80元/平方米.月(以建筑面积计)。租金收取方式为每半年一次性缴清，保证金收取比例为六个月租金。物业服务费为0.93元/平方米/月，电梯维护保养及运行费0.33元/平方米/月，二次加压维护运行费4元/套/月。

项目特点：项目区位偏远，建设成本高，租金低;分配对象主要面向进区企业中低收入务工人员。

六、经开区

1、康惠馨园

经开区2012年公租房项目(康惠馨园)：项目位于位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处，是新昆明的三城之心，项目净用地面积199.13亩，总建筑面积447687.49_。公租房位于1-11栋，共计3000套，户型为2室1厅1卫1厨及1室1厅1卫1厨。

公租房部分净用地面积105.47亩，总建筑面积223489.14_(其中住宅面积147096.36_，共计3000套，项目配套商业建筑面积10541.78_,配套设施建筑面积1637.08_，生鲜超市建筑面积4914.04_，24个班幼儿园面积6657.25_，24个班小学面积4834.47_。机动车位1182个，非机动车位3283个，容积率2.43，绿地率40.5%。

2、普照兴园

普照兴园一期：位于经开区小普路123号，规划净用地90.4亩，总建筑面积21.45万平方米，项目规划住宅12栋共1612套约14.4万平方米(含公共租赁住房504套2.9万平方米)，以及生鲜超市、社区及物管用房，地下车位1405个约6.5万平方米。

公共租赁住房位于11、12栋，共504套，建筑面积约为28852.62_(最终面积以产权登记机关确定的产权登记面积为准)，户型均为1室1厅1卫1厨，三梯九户，房源朝向情况为：东向房：168套;南向房：56套;西向房：168套;北向房：112套。

房屋租金基准价定为10.59元/平方米/月(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

3、兴景逸园

项目位于经开区信息产业基地林溪路229号，规划净用地面积145.67亩，总建筑面积33.85万平方米，项目规划住宅14栋共1962套约21.7万平方米(含公共租赁住房262套1.45万平方米)，商业1.3万平方米，社区、物管用房、幼儿园、生鲜超市等公建配套，地下车位2261个约9.3万平方米。

公共租赁住房位于8栋，共262套，建筑面积约为14501.16_(最终面积以产权登记机关确定的产权登记面积为准)，户型为2室1厅1卫1厨及1室1厅1卫1厨，两梯八户，房源朝向情况为:东向房：65套;南向房：66套;西向房：65套;北向房：66套。公租房配建车位131个，建面为4763.21_。

房屋租金基准价定为9.93元/平方米/月(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

七、度假区

1、怡香天苑

该项目选址于度假区大渔片区，东至轨道1号线大学城南站，南至8号路，西至月马路，北至云南白药街。项目总建筑面积约10.79万_，地上建筑面积约7.25万_，地下建筑面积约3.54万_，主要建设度假区公共租赁住房、配套服务用房、地下停车场、道路及景观绿化等工程。

昆明公租房难申请吗

1、申请：昆明公租房申请有两种方式，一种是现场申请，还有一种是网络申请，不同人群可以根据自己的需要来选择。

网络申请的话需要实名注册并登录昆明安居网，点击在线申请，并填写相关的申请书，其信息一定要仔细检查，一旦提交上报后是不能修改的。填报成功后就可以携带本人身份证、户口本等材料，到指定银行网点办理相关的安居卡并领取。

现场申请的话，携带本人身份证和户口本，到所在区域内的便民服务点进行现场申请，同样要填写一份公租房申请表格递交，之后相关部门会对其申请材料进行审核，大概需要一周后就能出结果，会以短信的形式来通知，符合条件的就可以准备相关材料了。

2、交资料确认户型：通过审核的不同申请对象根据自己的情况准备好相关材料，然后根据短信通知的地点去提交资料，提交后就会根据申请人的情况来确认好公租房项目、户型等等。

3、公示：一旦公租房项目、户型及申请人信息确认好后，就会将其名单进行公示，一般在相关的街道办就能看到公示出来的名单，或者申请人可以自己登录昆明安居网进行查询公示结果。

4、摇号配租：公示名单出来后，在一周左右就会进行摇号，申请人最好及时关注摇完时间，到时间就要去现场看摇号配租，一天就能出结果。

昆明公租房申请条件

1、申请人人均收入低于3140元。(网上填写申请时，收入一栏不能高于3140元。)

2、申请人在主城八区内无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。

3、没有享受过其他保障性住房。(在其他州市享受过公租房或其他保障性住房的，不能在昆明申请。)

注意：

只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。

户口不在主城八区内的，需要提供由主城八区公安派出所核发的《云南省居住证》或者《暂住登记证明》，且需在全国任一地区交纳社会保险。

主城八区指的是：五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、高新区、度假区、经开区。

昆明申请公租房的条件和流程

一、昆明公租房申请条件是什么

1、昆明公租房申请条件是：

（1）申请人人均收入低于3140元；

（2）申请人人均住房建筑面积低于25平方米；

（3）没有享受过其他保障性住房。

只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。

2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

二、公租房的申请流程是什么

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审。不合格的，书面告知申请人并说明理由；

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示。不合格的，书面告知申请人并说明理由；

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

云南省昆明市公租房管理中心官网

昆明市公有房屋管理中心

电话：0871-65198321；0871-65189278

地址：昆明市盘龙区东风东路47号建业商务中心A座8楼

扩展资料

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。公共租赁住房呈现如下特征：

第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。

第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

第四，专业性。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。

而《指导意见》规定：公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。

参考资料来源：安居网-联系方式

参考资料来源：百度百科-公共租赁房

昆明快速办暂住证

1、打开预约平台：云南公安微警务服务平台;

2、选择“居住证”申领;

3、进行注册登录;

4、选择州市、区县、派出所，并根据指引填写个人信息;

5、根据提示添加材料证明照片（建议提前拍摄）;

6、可以临时保存，确认无误后也可进行提交;

7、点击【提交】后就会跳转到预约成功页面，届时可以进行进度查询。

8、等待警察叔叔的通知，就可以去派出所办理居住证

居住证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明;

就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;

就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

暂住证是公民离开常住户口所在地的市区或者乡、镇，在其他地区暂住的证明。

(一)离开常住户口所在地，拟在暂住地居住一个月以上年满16周岁的下列人员，应主动到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办暂住证:

1.机关、团体、企业、事业单位的雇用人员;

2.从事工业、手工业、运输业的人员;

3.从事商业、饮食业、修理业、服务业的人员;4.从事种植业、养殖业的人员;

5.其他需要申领暂住证的人员;

探亲、访友、旅游、就医、出差、学习等人员，按照规定申报暂住户口登记或者旅客登记，不申领暂住证。

(二)申领暂住证应当持暂住人的居民身份证，及近期正面免冠1寸照片3张，并按以下规定办理:

1.暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所或者其委托的管理站申领暂住证;

2.暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所申领暂住证;

3.暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。

(三)暂住人在暂住地办理劳务许可证，工商营业执照等证照时应当出示居民身份证和暂住证。

(四)暂住人遇有查验暂住证时，应当主动出示，不得拒绝;离开暂住地时，应当到当地公安派出所办理注销暂住手续，交回暂住证。

(五)暂住证的合法权益受法律保护，除公安机关依照规定可以收缴或者吊销暂住证以外，任何单位和个人不得扣押公民的暂住证和其他身份证明。

(六)暂住人口管理规定

1.不按规定申报暂住户口登记、申领暂住证，经公安机关通知拒不改正的，对直接责任人或者暂住人处以50元以下罚款或者警告;

2.骗取、冒领、转借、转让、买卖、伪造、变造暂住证的，收缴暂住证，处以500元以下罚款或者警告，行为人有非法所得的，除没收非法所得外，处以非法所得1至3倍的罚款;

3.雇用无暂住证人员或者扣押暂住证和其他身份证件的，对法定代表人或者直接责任人处以1000元以下罚款或者警告。

法律依据

《居住证暂行条例》

第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

第三条居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。

对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。

居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。

逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。