虹口代缴公积金费用代办(第三方代缴公积金隐患)

本文目录

1. 虹口代缴公积金费用代办
2. 第三方代缴公积金隐患
3. 上海公积金代办提取
4. 虹口公积金管理中心
5. 个人公积金代缴
6. 社保公积金代缴

虹口代缴公积金费用代办

公积金代办怎么收费如下：

1、将员工挂靠在人力资源公司名下代缴，费用是每月每位员工50元。这种方式的优点是省时省力，不需要公司提供资料办理开户手续，委托成功马上就能开始缴纳。缺点是，缴纳公司不是原公司，而是挂靠在代理的人力资源公司；

2、将自己肢衫枝公司的公积金账户托管历敏，费用也是50元每人，低于10人按每月500元。优点是可以用自己的公积金账户，又不需要请一个公积金专员。缺点是需要自己跑开户手续，如果公司低于10人会比代缴贵一些；

3、代办开户，费用为1000元一户。比较适合和第二种托管一起购买，不需要自己办理复杂的开户流程，全程委托代理。缺点是费用会高一些，并且公积金开设公积金账户，对公司规模有一定要求，需要同时有一定数量的员工缴纳社保。

一、办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定？

1、保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额相应费率贷款年限组合贷款为：房款总额相应费率贷款年限；

2、契税：房款总额1.5%；

3、抵押登记费：贷款额1.5%最多不超过200元；

4、工本费：a，商品房为塌灶：纯公积金贷款160元，组合贷款170元b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元注：产权共有的另加10元；

5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

6、维修基金：建筑面积40元/平米；

7、测量费：建筑面积0.19元/平米。

二、不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目？

1、商品房：保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费；

2、现住房：保险或担保费、抵押登记费、工本；

3、二手房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；

4、无产权房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；

5、拍卖房己办理产权：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费。

三、住房公积金的这一定义包含以下的涵义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度；

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

四、什么是公积金？

1、住房分配货币化形式一般指住房公积金；

2、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄；

3、2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用；

4、2021年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额29156.87亿元，6611.21万人提取住房公积金20316.13亿元。

综上所述，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第三方代缴公积金隐患

一、代缴公积金的隐患：

1、如果代缴单位私自修改用户的账户信息的话，就会导致用户的公积金账户被锁住，无法办理任何业务。

2、代缴单位出示不实的材料证明欺诈相关部门以提取公积金，导致用户在特定的时间内无法提取公积金不能使用公积金实施贷款。

3、用户与代缴单位之间的交易没有第三方平台监督，很难保证用户的账户安全，无法保证用户的合法权益。

二、代缴公积金应该注意哪些事情：

有些中介代缴社保也是可以的。毕竟你的目的也只是为了买房时多一份保障，大家都能理解啦。但是，一定要注意以下问题：

1、所在地区对社保资料的要求

有些地区办理公积金贷款时需要审核个人的社保资料，如果社保缴纳单位与公积金缴存单位不一致，有可能无法办理公积金贷款。这样就可能导致缴存公积金前功尽弃。比如上海，目前对“代缴社保”严格予以杜绝，在“居转户”的过程中，就要求社保缴纳单位与个税缴纳单位必须一致。

2、应该审查中介公司的合法性，如它的营业执照，注册登记机关，主管部门等颁发的证照是否齐全。防止是皮包公司圈钱走人。

三、什么是代缴公积金：

代缴社保公积金是指个人挂靠在人力资源公司名下代缴职工社保和公积金，这是一项很常见的人力资源读物，目前武汉市有大量的人力资源公司都支持代缴服务。

对于人员流动比较强的企业来说，给每个员工办理住房公积金的成本太高了，不管是在人力物力上，还是在时间效益上都非常不划算，正是由于这种需求让公积金代缴的风气越来越盛行。但是第三方代缴公积金的隐患很大，无法做到在满足用户需求的前提下还能保障好用户的账户安全，更何况第三方代缴企业是不合乎法律要求的，所以用户在找第三方企业代缴公积金的时候一定要小心谨慎，尽量避免。

上海公积金代办提取

不靠谱，主要看收费和流程。对，就是一种真正的过户到账收费的，其余都是扯犊子。没有先交钱，然后还需要提出费用的问题。这个具体就要看地方，个人情况，已婚，有无房产，甚至于公积金所属的什么都有关系，至于什么都和你说能做的，不是真的。

虹口公积金管理中心

虹口公积金中心地址是上海市虹口区瑞虹路156号2楼。

公积金贷款的流程：

1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；

2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》；

3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估；

4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

个人公积金代缴

公积金可以代缴。一般来说可以通过劳务派遣公司挂靠代缴公积金，即相当于劳务派遣公司以公司职工的名义代缴公积金，是符合法律规定的。如果是地下中介公司为了贷款而代缴公积金则属于违法行为。在一些城市已经可以通过个人的名义缴纳公积金，而不一定必须找劳务派遣公司，具体详情可以咨询当地住房公积金管理中心。

使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息，如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息，另外如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条

新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

社保公积金代缴

社保公积金代缴对于那些已经辞职或者是自由职业者的人来说，他们可以通过第三方的平台来进行缴纳，毕竟公积金的价值非同一般，可以说是涵盖现在人们的生活，而公积金社保可以说是现在买房人最重要也是最关键的凭证。

很多地方都是没有住房的，但是只要缴纳了一定的社会保险，就可以买下一套房子，这主要是为了给自己的孩子省下一笔钱，而现在，买房和贷款都是家常便饭，而且还能省下一大笔钱。

怎么代缴公积金社保第一步：找出一家公司

这一步走对了，接下来的事情就好办多了。这并不是说找一家公司就能做的，而是要找一家合法的，有合法的，有资质的公司，还有营业执照上的公司。其次，就是要看工作人员的工作态度和专业程度，看看他们有没有能力为您解释清楚，并且回答您的问题。最后就是公司的口碑，找当地的有一定资历的公司，有丰富的客户经验，提供专业的意见，会让你的成功几率大增。

第二个步骤：签署一份合同

确定了要缴纳的公司，再签一份合同。明确双方的责任及所提供的服务。只要在规定的时间内，代缴公司就会给你支付费用。如果是以前的话，必须在规定的时间内将账户转入代缴公司，如果没有办理过户手续，请记住，开户是免费的。

第三个步骤：每月付款

剩下的就是每个月的公积金缴款，到时候公司会负责。这些支付方法都可以通过正规的官方渠道来查询，就像是自己在公司里一样，可以通过正常的方式来申请。同时，在将社会保障费交给中介公司的时候，一定要让中介公司出具合法的收款单，或者是社保缴纳的证明，还要定期查看，以免造成个人损失。

以上就是关于社保公积金代缴以及如何代缴等相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。