沙头公积金代办(公积金代办中介)

本文目录

1. 公积金贷款代办
2. 公积金代办中介
3. 东莞公积金代办
4. 深圳公积金代办提取
5. 个人住房公积金代办
6. 公积金提取可以代办吗

公积金贷款代办

公积金贷款需要本人办理，不可以代办。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

公积金代办中介

1.将员工挂靠在人力资源公司名下代缴，费用是每月每位员工50元。这种方式的优点是省时省力，不需要公司提供资料办理开户手续，委托成功马上就能开始缴纳。缺点是，缴纳公司不是原公司，而是挂靠在代理的人力资源公司。

2.将自己公司的公积金账户托管，费用也是50元每人，低于10人按每月500元。优点是可以用自己的公积金账户，又不需要请一个公积金专员。缺点是需要自己跑开户手续，如果公司低于10人会比代缴贵一些。

3.代办开户，费用为1000元一户。比较适合和第二种托管一起购买，不需要自己办理复杂的开户流程，全程委托代理。缺点是费用会高一些，并且公积金开设公积金账户，对公司规模有一定要求，需要同时有一定数量的员工缴纳社保。

一.办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定

1、保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限

2、契税：房款总额×1.5%

3、抵押登记费：贷款额×1.5%;最多不超过200元;

4、工本费：a，商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元;b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元;注：产权共有的另加10元;

5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元;

6、维修基金：建筑面积×40元/平米

7、测量费：建筑面积×0.19元/平米

二.不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目

1.商品房：保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费;

2.现住房：保险或担保费、抵押登记费、工本费;

3.二手房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费;

4.无产权房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费;

5.拍卖房(己办理产权)：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费。

三.住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：

(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

东莞公积金代办

法律主观：

一、住房公积金办理流程是什么

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（2）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

（7）公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

二、住房公积金可以贷款多少钱

住房公积金贷款额度按照以下公式进行计算：

［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

使用配偶额度的：

［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40％

月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。

根据《提取规定》，职工申请提取住房公积金，可以通过公积金中心网上服务平台申报并预约住房公积金业务网点办理业务。用于其他住房消费的，职工在住房公积金业务网点签订住房公积金网上业务办理协议后，可以通过公积金中心网上服务平台在线办理。公积金中心应当在受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。准予提取的，由受公积金中心委托的商业银行办理支付手续，银行直接将资金转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户中。基本材料：1、住房公积金联名卡;2、身份证;3、《深圳市住房公积金提取申请表》。租房提取：无需提交租房合同《提取规定》：“支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。”解读：根据公众提出的提高住房公积金提取额度用于支付房租的建议，《提取规定》取消了1000元的额度限制，并取消了提取时提供租赁合同的要求，仅要求职工及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房并诚信申报。购房提取：限制进一步放宽《提取规定》：“购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。”解读：根据公众提出的降低多套房购房提取限制力度的意见，《提取规定》放宽了限制。征求意见稿规定，凡是职工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的。按照《提取规定》，2010年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票据等凭证时间符合要求，还是可以提取60%的;该项规定仅是对2010年9月30日后购买的第三套及以上住房(包括异地买房)要求不能提取，若其他住房的票据等凭证符合要求，也是可以选择其中一套提取60%的。同时，《提取规定》取消了票据等凭证出具时间在《深圳市住房公积金管理暂行办法》施行(2010年12月20日)之后的要求，只保留了申请提取时间与凭证出具时间相隔在两年以内的要求。因此，职工若是在2011年9月申请提取，其购房有关凭证出具时间最早可从2009年9月开始算。此外，缴存职工不管是在深圳市内还是市外的住房都可按规定申请购房提取。还贷提取：首套房可提实际还贷额《提取规定》：“偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。”解读：征求意见稿中，凡是职工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的;首套房按月应缴额提取且不得超过实际还贷额。按照《提取规定》，有两个新变化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的(包括异地)，还是可以提取60%的，但不得以2010年9月30日后购买的第三套房提取;二是首套房按月实际还贷额提取。

深圳公积金代办提取

问题一：深圳公积金在哪里提取深圳办理公积金提取，需提供公积金联名卡以及身份证原件(须验账户密码)；

代办须同时提交代办人的身份证原件及复印件；若委托配偶办理还需结婚证原件及复印件；若委托其他人办理的，还需经公证机关公证的授权委托书原件。

其他情况建议您登陆公积金网站办事大厅――办理指南――提取业务办理指南，进一步了解。

【温馨提示】办理提取需提前在公积金网站办理预约。

问题二：深圳公积金如何提取，去哪提，罗湖区，谢谢！很简单，本人办理过。

第一：去社保局打印一张保险转出清单，（去社保局取号时问下保安，就说是提取住房公积金的）

第二：登录深圳市公积金管理中心网站，注册，然后在网站上跟银行预约时间

第三：按照预约时间去银行办理销户手续，3个月后钱打到你卡上。

问题三：深圳的住房公积金在哪里取首先登录公积金网上办事大厅个人业务，选租房提取，然后在在选哪个区哪个银行几点。提示：你如果是第一次提取的话得先激活（激活到发卡银行的哪个银行都行比如说招行一定得去招行）然后预约的时候一定要选发卡银行的指定提取点要不然不行。第二次取就不用了在中行，招行，建行都行，预约时间在星期一到五，预约OK后到你预约的银行办理提取只能提取你交的那部分也就是5%，厂里交的那样5%不能取，注意一定要在预约的时间里去要不然过期不候的。如果你想把厂里的那部分也取出来那只有一个办法，就是你辞工以后不打算在深圳呆了，让厂里出转社保的证明拿着证明到社保局办理转出手续以后在去取公积金厂里的那部分就可以取了。你说你不好预约那就要你早上9点以后在网上不停的刷新了。还有2点提取时要的证件社保卡，身份证，公积金卡复印到一张纸上。如果你不是离开深圳只是想租房提取在办理提取时填写一个网上提取协议那以后你在取就不用在跑到银行去了，在网上直接可以提到。

问题四：深圳住房公积金提取办理后，要到哪里才可以把钱取出来啊深圳住房公积金提取办理后，金额会直接打到你的（公积金联名卡或你留下的银行卡）卡里。

问题五：深圳住房公积金提取到哪里?可以一去你街道所属的公积金管理中心申请提取，你可以拨打公积金热线12329查询自己所在街道属于哪个公积金管理中心，以及公积金管理中心地址电话等等信息。

问题六：深圳公积金可全额提取需要符合哪些条件深圳市属于下列情形之一的，住房公积金账户余额可以全额提取：

1、提取住房公积金用于购买、建造、翻建住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，余额不超过总价款的；

2、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年的；

5、在国外或者港、澳、台地区定居的；

6、户籍迁出本市的；

7、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；

8、享受居民最低生活保障的；

9、职工死亡或者被宣告死亡的。

《深圳市住房公积金提取管理规定》

第五条职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金：

（一）购买住房（含商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同）；

（二）支付房租；

（三）偿还购买本市范围内住房的贷款本息；

（四）建造、翻建、大修本市范围内的住房；

（五）其他住房消费。

第七条提取住房公积金用于购买住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户余额的百分之六十，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

提取住房公积金用于建造、翻建、大修本市范围内住房的，可提取额度按照前款规定执行。

职工在购房总价款中实际支出的费用，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人份额计算；未明确份额的，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量平均计算。

第八条提取住房公积金用于支付房租的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。

前款规定中职工通过住房公积金网点柜台提取的，每年申请提取不超过两次；职工通过公积金中心自助服务平台提取的，自2014年11月1日起，每月可以申请提取一次。

第九条提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工月实际还贷额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十，且不超过月实际还贷额；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

职工本人或者其家庭成员应当是前款规定中应偿还贷款本息住房的权利人。

本条第一款规定中职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次；未选择按月还贷委托提取的，每年度申请提取一次，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。

本条规定中的每月可提取额应当根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据，经公积金中心审查后确定。

第十条提取住房公积金用于其他住房消费的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之三十，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。

前款规定中职工通过住房公积金网点柜台提取的，每年申请提取一次；职工通过公积金中心自助服务平台提取的，自2014年11月1日起，每月可以申请提取一次。

第十一条发生下列情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金：

（一）退休；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

（三）男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金......>>

问题七：我想问一下深圳的住房公积金怎么取在哪里取在深圳提取公积金可以到深圳市人力资源和社会保障局下属的公积金管理中心办理，提取公积金所需的材料和具体步骤可向公积金管理中心的工作人员咨询。

问题八：深圳市住房公积金用哪种提取方式提取的更多一点？(除销户提取)。 10分申请条件不一样，具体可以提取的额度不一样。

1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的，帐户余额可截至签订购、建房合同的当月；本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。

2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时，帐户余额截至贷款结清的当月；贷款结清后不再提取。

3、职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。

4、职工本人帐户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

问题九：公积金在哪里可以提取去当地的公积金管理中心提取。

公积金提取条件：

1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)偿还购房贷款本息的;

(3)租房自住的;

(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;

(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;

(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：

(1)离休、退休的;

(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(3)出国定居或到港、澳、台定居的;

(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;

(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;

(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;

3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

个人住房公积金代办

住房公积金原则上不允许别人代取的，特殊情况下符合相关条件的可以让别人代取。但是为了方便职工进一步优化服务，允许以下三种代支行为：

1、允许直系亲属(配偶、子女、父母)代支公积金。由配偶、子女、父母办理支取的，另需提供本人身份证、结婚证或户口簿、缴存职工本人银行账户，提取款项只能拨入职工本人银行账户。

2、缴存职工因故确实无法本人办理提取，代办人又不是直系亲属或无法提供直系亲属证明的，原则上由单位代办，但款项必须拨到缴存职工所在单位账户，由单位负责转付职工本人。

3、除上述两种情况，缴存职工委托他人办理的，必须提供公证部门出具的委托他人办理公证书及复印件，否则不予办理。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第三十四条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：

（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；

（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；

（三）足额缴存住房公积金。

公积金提取可以代办吗

公积金在原则上是不允许代取的，符合条件的情况下可以让他人代取，但是为了让职工进一步的优化服务，目前允许以下三种代取行为：

1、允许直系亲属代为支取公积金，通常情况下，直系亲属指的是配偶以及父母等等，需要提供本人身份证户口本以及缴存职工本人银行账户提取的款项，也只能拨入到职工本人的账户当中。

2、如果职工因故无法办理本人提取，但是代办人又不是亲属或者是无法提供亲属证明的情况下，可以由单位代办，但是款项也必须划拨到职工所在的单位账户，由单位负责人转付给职工本人。

3、除了以上两种情况之外，委托他人办理，需要提供公安部门出具的委托办理公证书以及相应的复印件，否则是无法进行办理的。

公积金的用途是比较多的，主要表现在:

1、购买房屋使用公积金。

2、公积金可以用来支付房租。

3、公积金可以用来建造或者是大修住房等等。

4、用于职工本人患重大疾病或者是家庭成员患重大疾病的治疗费用，不过申请日期应当在出院之日起的一年之内。

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