租房押金别人代办怎么退(租房交了押金签了合同怎么退)

本文目录

1. 租房押金别人代办怎么退
2. 租房交了押金签了合同怎么退
3. 租房中介不退押金怎么解决
4. 押金不退怎么处理
5. 租房交了押金不想租了可以退吗
6. 租房不退押金归110管吗

租房押金别人代办怎么退

让代理人出具相关证明，授权委托。

遇到别人代办租房押金的情况，应注意：

1.代理人须出示房东本人的身份证复印件，房产证复印件，以及房东本人签署的《委托代理证明》原件，一样都不能少。如果代理人是个人，还要出示该代理人的身份证原件。

2.一定要仔细查看其代理合同（委托代理证明），包括日期、代理范围内权限，确定该合同（证明）是否还在生效期内。

3.问清楚房东的电话，最好在签合同前电话联系房东确认该代理人的代理权，尽可能做电话录音，防止出了问题代理人和房东互相推卸责任。

4.为了以防万一，最好的办法就是将房租汇入房东即房屋产权人的账户，不要给代理人。如果该代理人不能提供产权人账户和信息，那么也能从侧面说明其代理身份可疑。

租房交了押金签了合同怎么退

法律分析：租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还，但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失，合同签了的话，不到期，是不能退房的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

租房中介不退押金怎么解决

租房中介退不退押金视情况而定，具体如下：

1、如果中介租房不退押金，看合同上是如何约定的，按合同约定的处理；

2、如果没有规定，可以通过协商或者投诉解决。

押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质。

订立房屋租赁合同的条件如下：

1、租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；

2、房屋租赁内容合法、符合法律规定的形式；

3、租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。

租房协议内容如下：

1、标的条款，应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等；如仅出租一部分，还应说明承租人专用部分和共用部分；必要时，应以图表加以标明；

2、租金条款，应明确租金标准、计算方法、支付方式和期限。城市住宅用房租金，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策；租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租赁；以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上交国家；

3、租期条款，通常应明确租赁始期和终期；未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般应当准许，但应给承租人一定宽限期让其找房搬迁或腾让部分房屋；

4、房屋使用、养护条款，应明确房屋用途和双方当事人的维修保养义务；

5、违约责任条款，应明确规定解除合同、违约金、赔偿损失等责任的承担。

综上所述，租客需要选择正规中介公司，查看其营业资质和相关证件是否齐全，要实地看房，不要只看图片，以免被美化过的图片所迷惑，交押金时务必到中介所在公司缴纳，并留存收据，签合同前，三方必须在场，仔细检查房东的身份证、房产证，防止假房东，最后要仔细阅读合同条款。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

押金不退怎么处理

不退定金可以采取以下方式来解决：

1、和对方协商解决；

2、协商不成的，可以申请有关部门调解；

3、调解不成或者不愿调解的，可以直接向人民法院起诉。

【法律依据】：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

押金不退最有效的方式：房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。

房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

租房交了押金不想租了可以退吗

租房交了押金不想租可以退具体如下：

1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等；

2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

租房子不退押金具体处理如下：

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除；

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还；

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

租房不退押金归110管吗

一、租房不退押金归110管吗

1、房不退押金归110是可以管的，但是警方只能调解，住户与房东签约住房合同的时候，合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后，房东发现房子的原本物品、墙面有损坏的情况，可以从押金里面扣除赔偿费，并且还要退还剩下的押金给住户。如果房东拒绝退还的，可以通过报警，让警方来调解；调解不成功的，只能是通过诉讼的方式解决了。

2、法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（2）有明确的被告；

（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、老人骂人110管吗

管。根据法律规定，行为人公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，或者多次发送侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的，属于违反治安管理的违法行为，当事人可及时报警，由公安机关根据具体情节予以治安处罚。

依据相关规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：

1、写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；

2、公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；

3、捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；

4、对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；

5、多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；

6、偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。